Zmiany ustrojowe w naszym Państwie poczyniły, zmiany w kierunkach rozwoju całej gospodarki. Przejście z centralnie sterowanej gospodarki do wolno rynkowej wymusiły zmiany w całej szeroko pojętej gospodarce w tym gospodarce nieruchomościami. W efekcie tych zmian powstały nowe zawody; rzeczoznawca, pośrednik ,zarządca.
Zarządzanie nieruchomościami jest to działalność zawodowa, prowadzona przez osoby posiadające licencję zarządcy nieruchomości. Polega ona na zawodowym (odpłatnym) wykonywaniu następujących czynności zleconych przez właściciela nieruchomości:
prowadzeniu i nadzorowaniu bieżącej obsługi nieruchomości,
planowaniu krótko- i długookresowych celów i sposobów ich realizacji w odniesieniu do zachowania nieruchomości w stanie nie pogorszonym i rozwoju nieruchomości,